Алеан Саки
Курортный комплекс 4★ — Саки, Крым
Алеан Саки — курортный апарт-отель 4★ под управлением Alean Collection на 1-й линии моря в Сакском районе Крыма

Алеан Саки · Курортный апарт-отель 4★, 1-я линия моря

Алеан Саки — курортный апарт-отель 4★ под управлением Alean Collection в Сакском районе Крыма на 1-й береговой линии. Партнёрский сайт агентства недвижимости Royal Coast.

Apart-Hotel · 4★

Курортный апарт-отель Alean Collection · 1-я линия моря · Кластер «Золотые пески России»

Курортный апарт-отель 4★ Алеан Саки на 1-й береговой линии в кластере «Золотые пески России»

Алеан Саки — курортный апарт-отель

Алеан Саки — курортный апарт-отель 4★ на западном побережье Крыма, в Сакском районе. Девелопер проекта — ГК «Монолит» (ООО СЗ «Крымская Ривьера»). Отельный оператор — Alean Collection (ООО «АЛЕАН ОТЕЛИ»). Проект входит в федеральный курортный кластер «Золотые пески России»: 21 отель, 120 млрд ₽ инвестиций, 45 га пляжной линии, 11 км единой набережной. Проектом предусмотрены всесезонная инфраструктура, песчаный пляж и шаговая доступность лечебных грязей озера Сасык-Сиваш.

4★
Звёзд
1-я
Линия моря
1957
Номеров
Проектом предусмотрена
Инфраструктура
Современный курортный кластер

Архитектура и параметрика

Главный корпус — малоэтажное здание протяжённой формы в современном стиле. Плавные «текучие» линии фасадов имитируют морские волны и изгибы песчаных дюн западного Крыма. Светлая палитра отделки с тёмными акцентами, панорамное остекление, ритм фасадных плоскостей и центральная входная зона с порт-кошером. Вентилируемые фасады рассчитаны на ветровые нагрузки и солёный воздух Чёрного моря. Параметрика обеспечивает максимальное число номеров с видом на море и парковую зону.

4★
Категория Alean
BIM
Проектирование
Архитектура Алеан Саки — параметрические фасады курортного комплекса в Саки

Преимущества

Преимущества Алеан Саки

01

1-я береговая линия

Песчаный пляж в 100–200 м, пологий вход в море, +23–25 °C летом

02

Управление Alean

Лидер семейного all inclusive в РФ — готовая операционная модель

03

Лечебные грязи Саки

Уникальные сульфидно-иловые грязи озера Сасык-Сиваш — основа санаторно-курортной специализации с XIX века

04

Кластер «Золотые пески»

21 отель, 120 млрд ₽, 11 км единой набережной до 2030–2035 гг.

Подбор номера

Конфигуратор Алеан Саки — подберите номер за 4 шага

Ответьте на 4 вопроса — мгновенно увидите подходящие планировки Алеан Саки и расчётную доходность.

Шаг 1 / 40%

Цель покупки

Рендеры Алеан Саки

Визуализации курортного комплекса

Алеан Саки — рендер 1, курортный комплекс Алеан в Саки
1 / 16

Инфраструктура комплекса

СПА и аква-термальный комплекс
СПА и аква-термальный комплекс
Сауна, баня, хаммам, стим, тепидариум, соляная и ледяная комнаты

Локация · Саки

Локация: Саки, западный Крым

Алеан Саки расположена в Сакском районе на 1-й береговой линии Чёрного моря, рядом с курортным городом Саки и Евпаторией. Это степная часть Крыма с открытым ландшафтом, высокой инсоляцией и широкими песчаными пляжами. Рядом — солёный лиман Сасык-Сиваш, крупнейшее солёное озеро полуострова, известное лечебными грязями ещё со времён древних греков.

Расстояния

  • Море (песчаный пляж)100–200 м
  • Центр Саки10 мин
  • Озеро Сасык-Сиваш5 мин
  • Евпатория, Старый город20 мин
  • Аэропорт Симферополь1 ч 10 мин
  • Симферополь (ж/д)1 ч
Загрузка карты...

Номера и апартаменты

Superior 1-комнатный — планировка номера в Алеан Саки, Саки
от 22 м²

Superior 1-комнатный

По запросу
Family 2-комнатный — планировка номера в Алеан Саки, Саки
от 38 м²

Family 2-комнатный

По запросу
Suite 2-комнатный — планировка номера в Алеан Саки, Саки
от 44 м²

Suite 2-комнатный

По запросу
Superior МГН (М4) — планировка номера в Алеан Саки, Саки
от 22 м²

Superior МГН (М4)

По запросу

Условия покупки

100% оплата — индивидуальные условия
Ипотека и рассрочка от партнёров
Программа управления номером Alean Collection

Калькулятор инвестиции

7 500 000 ₽
30% (2 250 000 ₽)
Ежемесячный платёж
56 417 ₽/ мес

Сценарий доходности номера — индивидуальный расчёт

Расчёт носит исключительно справочный, ознакомительный характер. Не является публичной офертой и финансовой гарантией. Фактические показатели зависят от типа номера, программы управления, сезонности и иных условий — точный расчёт у менеджера отдела продаж.

Расчётный годовой результат
1 737 400 ₽
23%
Расчётный ROI
23.2%
MAX
Акция

Дарим подарки в мессенджере

Подпишитесь на наш канал в MAX — участвуйте в розыгрышах, получайте эксклюзивные предложения и бонусы при бронировании.

Бесплатно
Розыгрыши
Бонусы

Вопросы и ответы

Алеан Саки — частые вопросы

О проекте, отельном операторе и сделке

Что такое Алеан Саки?
Алеан Саки — курортный апарт-отель 4★ в Сакском районе Крыма. Девелопер проекта — ГК «Монолит» (ООО СЗ «Крымская Ривьера»). Отельный оператор — Alean Collection (ООО «АЛЕАН ОТЕЛИ»). Объект входит в федеральный курортный кластер «Золотые пески России» (21 отель, 120 млрд ₽ инвестиций, 11 км набережной).
Сколько номеров в проекте?
Проектом предусмотрено 1957 номеров: 1855 Superior (≈22 м²), 84 Family (≈38 м²), 18 Suite (≈44 м²), а также номера Superior МГН (М4) для маломобильных гостей.
Какие сценарии доходности возможны?
Финансовые показатели зависят от типа номера, программы управления Alean Collection, сезонности и иных условий. Расчёт и сценарии — индивидуально, через менеджера отдела продаж. Финансовые показатели не гарантируются и носят справочный характер.
Где находится проект?
Сакский район Республики Крым, 1-я береговая линия Чёрного моря между Саки и Евпаторией. Песчаный пляж 100–200 м, центр Саки 10 мин, Сасык-Сиваш 5 мин, аэропорт Симферополь 1 ч 10 мин.
Кто застройщик и кто оператор?
Девелопер — ГК «Монолит» (ООО СЗ «Крымская Ривьера»), BIM-проектирование, СП 14.13330.2018 «Сейсмика». Отельный оператор — Alean Collection (ООО «АЛЕАН ОТЕЛИ»). Партнёр в продажах и маркетинге — Finchase. Royal Coast — агентство недвижимости, осуществляющее продажи проекта.
Какая категория звёздности?
Apart-отель категории 4★ под управлением Alean Collection. Финальная категория присваивается после ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с правилами классификации гостиниц РФ.
Безопасна ли сделка?
Все договоры — по ФЗ-214 РФ с использованием эскроу-счетов аккредитованных банков. Средства покупателя защищены до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Можно ли купить в ипотеку?
Работаем с программами Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, Газпромбанка, ДОМ.РФ, РНКБ. Параметры конкретной программы уточняйте на момент сделки.
Есть ли рассрочка от застройщика?
Рассрочка от ГК «Монолит» на этапе строительства с гибким графиком. Условия — индивидуально в зависимости от выбранного типа номера и сценария оплаты.
Какая стоимость апартаментов?
Стоимость зависит от категории, площади, вида и этапа продаж. Актуальность цен уточняйте в отделе продаж — менеджер пришлёт матрицу цен и индивидуальный расчёт в течение 15 минут после получения заявки в рабочее время.
Как работает программа управления Alean Collection?
Отельный оператор берёт номер в управление по стандартам сети: маркетинг, дистрибуция, заселение, сервис. Конкретные финансовые условия и сроки — в договоре управления. Финансовые показатели не гарантируются.
Когда сдача объекта?
Согласно дорожной карте кластера запуск проекта запланирован на 2028 год. Активные строительно-монтажные работы — 2025–2027 гг. Точные сроки уточняйте у менеджера отдела продаж.

Алеан Саки

Запросите презентацию проекта

Актуальность цен уточняйте в отделе продаж. Менеджер агентства Royal Coast пришлёт PDF-презентацию проекта Алеан Саки и матрицу цен по типам номеров. Финансовые показатели не гарантируются.

ГК «Монолит» × Alean Collection
Девелопер и оператор

ГК «Монолит» × Alean Collection

Проектирование и строительство ведёт ГК «Монолит» (ООО СЗ «Крымская Ривьера») — крупнейший застройщик Крыма (BIM-проектирование, СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», вентилируемые фасады). Отельный оператор — Alean Collection (ООО «АЛЕАН ОТЕЛИ»). Партнёр в продажах и маркетинге — Finchase. Royal Coast — агентство недвижимости, осуществляющее продажи проекта.

Алеан Саки

© 2026 Алеан Саки (Алеан Саки). Курортный комплекс 4★ Alean, Саки, Крым.

Банки-партнёры
СбербанкВТБАльфа-БанкГазпромбанкДОМ.РФРНКБ
Контакты отдела продаж

Россия, Республика Крым, г. Саки, западное побережье, 1-я линия моря

Сайт является партнёрским ресурсом агентства недвижимости и не является официальным сайтом проекта Алеан Саки. Правообладатель бренда проекта — Alean Collection (ООО «АЛЕАН ОТЕЛИ»). Девелопер проекта — ГК «Монолит» (ООО СЗ «Крымская Ривьера»). Партнёр в продажах и маркетинге — Finchase. Продажи через агентство Royal Coast.

Информация на сайте не является публичной офертой. Условия приобретения, финансовые показатели и характеристики объекта могут изменяться. Изображения являются художественной визуализацией проекта и могут отличаться от итоговой реализации. Инфраструктура указана согласно проектной документации и концепции проекта.

ИП Смирнов Андрей Сергеевич · ИНН 544610422730 · ОГРНИП 326237500041800Политика конфиденциальности